Реклама жилых комплексов в Туркестане: новый город и переезды

С переносом областного центра в город переезжают работники госорганов и бюджетной сферы. Часть семей переезжает из Кентау, сёл области и других регионов. Им нужна квартира, а не туристический город.

Для этой аудитории объявление говорит о повседневном: школа и садик рядом, магазины, дорога до работы. Святыни и туризм — фон, а не главный аргумент.

Для приезжих специалистов важно понять, как быстро можно заехать. Готовые квартиры с отделкой для них — отдельное объявление с простым посылом: переезд без ремонта.

Мы предполагаем, что казахский язык будет основным для объявлений и переписки. Русскую версию запускаем как проверку и оставляем, если она приводит людей на показ.

Отдел продаж должен уверенно отвечать на казахском, включая вопросы о документах и рассрочке. Скрипт ответов готовим вместе заранее.

Если застройщик продаёт квартиры и приезжим из других регионов, русская версия может понадобиться именно для них. Это видно по первым обращениям, поэтому решение не принимаем заранее.

Когда дом строится там, где год назад было поле, покупатель хочет видеть, что вокруг. Мы показываем то, что уже построено: дороги, учреждения, магазины. Планы на будущее — только со ссылкой на подтверждённый источник.

Карта района с отмеченными объектами в первой карточке работает лучше, чем рендер фасада.

Если застройщик строит в нескольких районах, делаем отдельные объявления с картой каждого. Смешивать их в одной рекламе — значит путать покупателя.

В городе работает международный казахско-турецкий университет, и часть покупателей думает о квартире для ребёнка-студента или под сдачу. Для них — отдельное объявление: компактная планировка, дорога до университета, готовность дома.

Доход от аренды не обещаем. Если человек спрашивает, отвечает отдел продаж.

Родители студентов часто живут в других городах. Для них полезен видеопоказ квартиры и список документов заранее, чтобы в Туркестан ехать уже на бронь.

Летом в Туркестане жарко, и покупатель смотрит на сторону света, этаж и место под кондиционер. Если у дома есть тенистый двор или подземный паркинг, это показываем летним видео.

Всё, чего нет в проекте, не додумываем. Покупатель проверит это на показе.

Перед стартом проверяем три вещи, без которых реклама тратит деньги впустую.

Если что-то из этого не готово, мы говорим об этом до старта, а не после первых потраченных денег. Иногда неделя на подготовку профиля и скрипта экономит месяц работы рекламы вхолостую.