Реклама недвижимости в Instagram в Семее: аренда, продажа, два берега

С новым статусом в городе появились областные организации, и часть их сотрудников переезжает сюда на годы. Таким людям нужна квартира с мебелью на долгий срок, понятный договор и агент, который не затягивает с ответом. Мы предполагаем, что этот спрос есть, и проверяем по первым обращениям.

Объявление для них говорит о сроке и порядке: можно ли заселиться на этой неделе, что входит в аренду, как оформляется договор. Показываем его в Семее и, если агентство готово, в других городах тем, кто интересуется переездом.

Если агентство сдаёт квартиры и организациям, для них отдельная лид-форма: сколько квартир, на какой срок, какие требования к району.

Медицинский университет и другие вузы каждое лето приводят в город студентов из районов области. Родители ищут комнату или квартиру рядом с корпусами и решают из села, по видео. Кампанию для них запускаем к августу на районы области.

Текст простой: квартиры рядом с университетом, что входит, как посмотреть по видео, как подписать договор в один приезд. В форме спрашиваем, снять или купить и на сколько лет учёбы.

Если квартир рядом с корпусами у агентства нет, честнее сказать об этом в объявлении и предложить районы с удобной дорогой до университета.

Город стоит на двух берегах Иртыша, и человек обычно ищет квартиру на своей стороне. Настройки рекламы не дают точной границы по реке, поэтому берег пишем в заголовке карусели и спрашиваем в лид-форме.

Если объекты агентства сосредоточены на одном берегу, показываем их точками на карте вокруг этих районов. Двор и дом, которые человек узнаёт, работают сильнее любого описания.

Для каждого берега можно собрать свою подборку и свой текст. Это не требует отдельного бюджета, но делает объявление ближе к тому, кто его читает.

Семья из района продаёт дом и переезжает в город — это две сделки для одного агентства. Объявление для сёл говорит о порядке: оценка дома по фото и видео от владельца, показ покупателям, подбор квартиры в Семее.

Показ настраиваем на населённые пункты, куда агент действительно выезжает. В остальных местах обращения только тратят время на отказы.

Для конкретной квартиры — карусель: план, комнаты, двор, подъезд. Для аренды — короткое видео с проходом по квартире и текстом о сроке заселения. Для собственников из сёл — лид-форма с тремя вопросами: где дом, когда хотят продать, куда переезжают.

Тем, кто посмотрел видео или открыл профиль, но не написал, показываем повторное объявление от агента с предложением подобрать варианты.

Фото и видео делает агент на телефон. Мы собираем из них объявления, проверяем текст на правила Meta для рекламы жилья и запускаем.