Алматы · Недвижимость

TikTok для ниши «Недвижимость» в Алматы

Создаём TikTok-контент недвижимости в Алматы: обзоры доступных объектов, планировок и условий просмотра. Проверяем исходные сведения с владельцем или агентством. Платное продвижение и его условия согласуем отдельно.

Смотреть цены

Что включить в видеообзор объекта?

Фактическую планировку и состояние.
Подтверждённую цену и доступность.
Способ согласовать просмотр.

Рынок города

Что учитываем в Алматы

Самый конкурентный и ёмкий рынок Казахстана. Высокая конкуренция за внимание требует отдельно тестировать оффер, район, формат креатива и качество обработки заявки.

Реклама в нише

Как строим TikTok

Продвигаем конкретный объект или сегмент, собираем запрос покупателя и настраиваем догрев длинного цикла сделки. Для TikTok используем нативные вертикальные видео, отдельные рекламные углы и аналитику заявок.

Первый запуск

План запуска для ниши «Недвижимость» в Алматы

Сценарии коротких видео

Снимаем обзоры объектов, районов, планировок и условий покупки. Отдельные ролики ведут на подбор объекта или консультацию по конкретному сегменту.

Локальный тест в Алматы

На старте отдельно тестируем районы, премиальный и массовый сегменты, а также скорость ответа в WhatsApp.

TikTok

Что входит в работу

Определяем темы, сегменты и продуктовые сценарии для рынка Алматы.

Задачи и спрос

Какие задачи решает TikTok

Для ниши «Недвижимость» в Алматы недостаточно использовать одинаковые материалы для всех продуктов и сегментов. Сначала разделяем направления, определяем целевое действие и проверяем путь пользователя до обращения.

Холодные лиды

Помогаем лидам пройти путь к сделке через последовательный прогрев.

Длинный цикл сделки

От заявки до сделки — недели и месяцы. Помогаем настроить догон.

Сильная конкуренция

Через креативы и оффер выделяемся среди других агентов.

Слабый Instagram

Помогаем упаковать аккаунт под доверие и продажи.

Контент и TikTok Ads

Как готовим TikTok-рекламу

Контент для доверия и выбора

Стратегия TikTok. Определяем темы, сегменты и продуктовые сценарии для рынка Алматы.
Креативные углы. Собираем хуки, демонстрации, UGC и экспертные форматы под нишу.
Вертикальные видео. Готовим нативные ролики с сильными первыми секундами и CTA.

TikTok Ads и аналитика

TikTok Ads. Запускаем тесты аудиторий, роликов, событий и точек обращения.
Pixel и аналитика. Связываем просмотры и клики с заявками, качеством лидов и продажами.
Оптимизация. Обновляем креативы и увеличиваем бюджет рабочих объявлений.

После запуска

Что проверяем после запуска

Сравниваем количество сообщений и качество обращений. Важно видеть соответствие обращения услуге, географии и бюджету клиента, а также следующий этап: консультацию, запись или продажу.

Удержание первых секунд и досмотры роликов
CTR, CPC и переходы в профиль или на посадку
Стоимость и качество заявок из TikTok
Конверсия лидов TikTok в консультации и продажи

Типовые ошибки

Что влияет на результат TikTok

Переносить ролики из Instagram в TikTok в исходном виде
Запускать один креатив на все продукты и сегменты
Оценивать результат только по просмотрам и кликам
Оценивать TikTok Ads отдельно от качества лидов и продаж

Кейс TikTok по нише или смежному спросу

Финансовый спрос вокруг покупки

Смежный кейс показывает потенциал TikTok для сложной финансовой услуги с консультационным первым шагом.

60 000

Охват

780 заявок

Результат

$0.50

CPL

Открыть кейс

Результат зависит от продукта, предложения, бюджета и обработки обращений.

FAQ

Вопросы о запуске

Можно смешать визуализацию и съёмку готовой квартиры?+

Только с явным пояснением, где проектный образ, а где реальный объект. Видеоролик должен позволять понять текущее состояние недвижимости.

Сколько стоит TikTok-продвижение в Алматы?+

Стоимость рассчитывается после аудита задачи. Рекламный бюджет и дополнительные расходы на съёмку учитываются отдельно.

Можно начать только с TikTok?+

Да. Можно начать с производства и теста TikTok-контента, затем подключить TikTok Ads на сильные рекламные углы.