Настраиваем Instagram и Meta Ads для агентств недвижимости в Сан-Паулу. Под каждую задачу собираем отдельные кампании, аудитории, офферы и рекламные материалы.
В Сан-Паулу языковые аудитории и районы требуют отдельных кампаний. Для услуг релокантам сохраняем русскоязычную коммуникацию до записи или консультации. При планировании учитываем спрос на агентств недвижимости и языковые сегменты: португалоязычные, англоязычные и русскоязычные сегменты.
Разделяем продажу, аренду и типы объектов. Квалифицируем обращение по бюджету, району и сроку принятия решения.
Главная цель страницы — подбор или оценка объекта по конкретному сценарию сделки. Кампания строится вокруг одного коммерческого действия и особенностей рынка Сан-Паулу, с конкретным предложением и измеримой задачей рекламы.
Ведём холодную аудиторию на подбор или оценка объекта по конкретному сценарию сделки. Формулировка, цена и следующий шаг должны читаться за несколько секунд.
До заявки показываем актуальные объекты, экспертиза района и прозрачный процесс. Это снижает вопросы, которые обычно появляются уже в переписке.
Проверяем сообщение отдельно по языку, району и готовности клиента совершить целевое действие. B2B, медицина, образование, услуги для релокантов и e-commerce.
Предлагаем подбор или оценка объекта по конкретному сценарию сделки в Сан-Паулу с конкретной причиной обратиться к бренду.
Доказательство: Подтверждаем предложение через актуальные объекты, экспертиза района и прозрачный процесс.
Действие: Ведём пользователя на один следующий шаг и сразу фиксируем: покупка или аренда, бюджет, район и срок.
Отвечаем на главный вопрос аудитории агентств недвижимости ещё в первом экране креатива.
Доказательство: Показываем актуальные объекты, экспертиза района и прозрачный процесс в формате, который сразу понятен клиенту.
Действие: Предлагаем консультацию, расчёт или запись с уважением к готовности клиента.
Учитываем локальную конкуренцию и реальную географию обслуживания в Сан-Паулу. B2B, медицина, образование, услуги для релокантов и e-commerce.
Доказательство: Сравниваем качество запросов по языку и географии рынка Сан-Паулу.
Действие: Масштабируем только сегмент, который доходит до подтверждённого следующего шага.
Подтверждаем запрос на подбор или оценка объекта по конкретному сценарию сделки и задаём один вопрос по задаче клиента.
Уточняем покупка или аренда, бюджет, район и срок, язык обращения и возможность обслужить клиента в Сан-Паулу.
Переводим диалог в запись, консультацию, расчёт или заказ и возвращаем итоговый статус в рекламную аналитику.
Собираем одно предложение под действие «подбор или оценка объекта по конкретному сценарию сделки» и проверяем путь до заявки.
Готовим материалы: актуальные объекты, экспертиза района и прозрачный процесс. Делаем версии под Feed, Stories и Reels.
Разделяем местную и русскоязычную аудиторию: португалоязычные, англоязычные и русскоязычные сегменты. Сравниваем стоимость клика и качество обращений.
Оставляем аудиторию и креатив, которые приводят запросы с данными: покупка или аренда, бюджет, район и срок.
Для агентств недвижимости определяем приоритетное предложение, критерий целевой заявки и следующий шаг после клика. Материалы клиента адаптируем под Feed, Stories и Reels, затем сравниваем связки по качеству обращений.
B2B, медицина, образование, услуги для релокантов и e-commerce. Кампании на местную и русскоязычную аудиторию анализируем отдельно. Языки и предложения разделяем по группам объявлений.
Разделяем предложения ниши «агентств недвижимости» и определяем целевое действие.
Используем фото и видео клиента, готовим версии под Feed, Stories и Reels.
Разделяем аудитории, языки и географию внутри рынка Сан-Паулу.
Собираем кампании, события, ретаргетинг и точки приёма заявок.
Сравниваем объявления, предложения, аудитории и варианты целевого действия.
Считаем стоимость и качество заявок, отключаем слабые объявления.
Для ниши «агентств недвижимости» в Сан-Паулу недостаточно использовать одинаковые материалы для всех продуктов и сегментов. Сначала разделяем направления, определяем целевое действие и проверяем путь пользователя до обращения.
Помогаем лидам пройти путь к сделке через последовательный прогрев.
От заявки до сделки — недели и месяцы. Помогаем настроить догон.
Через креативы и оффер выделяемся среди других агентов.
Помогаем упаковать аккаунт под доверие и продажи.
Сравниваем количество сообщений и качество обращений. Важно видеть соответствие обращения услуге, географии и бюджету клиента, а также следующий этап: консультацию, запись или продажу.
Главная цель страницы — подбор или оценка объекта по конкретному сценарию сделки. Кампания строится вокруг одного коммерческого действия и особенностей рынка Сан-Паулу, с конкретным предложением и измеримой задачей рекламы. Первый приоритет: Ведём холодную аудиторию на подбор или оценка объекта по конкретному сценарию сделки. Формулировка, цена и следующий шаг должны читаться за несколько секунд.
Работа команды — от $400 в месяц. Рекламный бюджет оплачивается отдельно; для теста обычно от $200.
Информацию о продукте и ценах, доступы, фото или видео, а также сотрудника, который проверит локальные формулировки и будет обрабатывать заявки.
Для проектов за пределами Казахстана мы берём только настройку и ведение рекламы. Материалы предоставляет клиент.
Сравниваем стоимость и качество обращений, записи, продажи и обратную связь отдела продаж. Клики и охват используем как промежуточные показатели.
Уточним услугу, аудиторию, рекламный бюджет и способ обработки заявок. После разговора предложим состав работ и назовём стоимость.