Алматы · Недвижимость

Продвижение недвижимости в Алматы

Привлекаем обращения на покупку и аренду жилой и коммерческой недвижимости. Для каждого объекта или категории недвижимости готовим отдельную рекламу и ведём на запись на просмотр. Настраиваем контент, рекламу и обработку заявок с учётом рынка Алматы.

Смотреть цены

Какие обращения передавать агенту

Покупка: тип объекта, бюджет, район и готовность к просмотру. Аренда: срок, дата въезда, состав требований и бюджет. Коммерческий объект: назначение, площадь и существенные ограничения. В рекламе используем только актуальные объекты; снятые предложения исключаем. Сообщения, показы и сделки учитываем отдельно — обращение ещё не означает продажу.

Что проверить в рекламе недвижимости в Алматы?

Актуальность объекта, цены, площади и условий сделки.
Право использовать фотографии и сведения об объекте.
Кто отвечает на обращение, проводит просмотр и обновляет наличие.

Рынок города

Что учитываем в Алматы

Самый конкурентный и ёмкий рынок Казахстана. Высокая конкуренция за внимание требует отдельно тестировать оффер, район, формат креатива и качество обработки заявки.

Реклама в нише

Как строим рекламу

Продвигаем конкретные объекты и категории недвижимости, уточняем запрос покупателя и помогаем поддерживать с ним связь до решения о сделке.

Состав работы

Что входит в работу

Видеообзоры квартир, домов, офисов — главный продающий контент в нише.

Задачи и спрос

С какими проблемами работает продвижение

Для ниши «Недвижимость» в Алматы недостаточно использовать одинаковые материалы для всех продуктов и сегментов. Сначала разделяем направления, определяем целевое действие и проверяем путь пользователя до обращения.

Холодные лиды

Помогаем лидам пройти путь к сделке через последовательный прогрев.

Длинный цикл сделки

Между обращением и сделкой могут пройти недели или месяцы. Помогаем поддерживать связь с клиентом, пока он выбирает.

Сильная конкуренция

Через креативы и оффер выделяемся среди других агентов.

Слабый Instagram

Помогаем упаковать аккаунт под доверие и продажи.

Контент и трафик

Как готовим контент и рекламу

Контент для доверия и выбора

Креативы с объектами. Видеообзоры квартир, домов, офисов — главный продающий контент в нише.
Сегментация по объекту. Новостройки, вторичка, коммерческая, аренда — разные связки.
Оффер на просмотр. Бесплатная подборка по параметрам, выезд на объект.

Реклама под конкретный спрос

Гео-таргет. Город, район, конкретный ЖК.
Прогрев по WhatsApp. Шаблоны догона холодных лидов и работа с возражениями.
Аналитика по сделкам. Считаем реальные сделки.

После запуска

Что проверяем после запуска

Сравниваем количество сообщений и качество обращений. Важно видеть соответствие обращения услуге, географии и бюджету клиента, а также следующий этап: консультацию, запись или продажу.

Количество целевых обращений по выбранным услугам
Стоимость квалифицированного обращения
Конверсия диалога в консультацию, запись или продажу
Повторные обращения и реакция аудитории на контент

Типовые ошибки

Что влияет на результат рекламы

Все услуги продвигаются одним объявлением на общую аудиторию
Профилю требуется ясное предложение и подтверждение качества
Заявки долго обрабатываются, учёт источников требует настройки
Результат оценивается только по охватам и подписчикам

План коммерческого запуска

Комплексное продвижение для ниши «Недвижимость» в Алматы

Собираем продвижение вокруг конкретного продукта и целевого действия: квалифицированные обращения. Отдельно проверяем оффер, материалы, географию и путь клиента до обращения.

Креативы с объектами
Сегментация по объекту
Оффер на просмотр
Гео-таргет

FAQ

Вопросы о запуске

Как отделить запрос на аренду от заявки на покупку?+

Разделяем предложения и условия в объявлениях. В обращении уточняем тип сделки, объект, бюджет и срок; просмотры и договоры сверяем с ответственной командой.

Сколько стоит продвижение в Алматы?+

Стоимость рассчитывается после аудита задачи. Рекламный бюджет и дополнительные расходы на съёмку учитываются отдельно.

Можно начать только с рекламы?+

Да. Отдельную рекламу можно запускать, если профиль и материалы понятно объясняют предложение новым людям. При необходимости сначала дополняем профиль или страницу важной для клиента информацией.